福建省财政厅、省物价委闽价［1999］房字266号文件核定的土地转让手续费的标准如 下：
（1）土地使用权买卖、赠与的手续费
以《土地使用证》确认的土地使用面积（包括独自使用的土地面积和所分摊的土地面积 ）乘 以土地使用权转让单价为基数计算，其计算公式为：土地使用权转让手续费=（独自使用的 土地面积+所分摊的土地面积）×土地使用权转让单价×土地使用权转让费率。土地使用权 转让单价以土地使用权转让成交价格，并结合物价、土地行政主管部门确定的基地价为基数 计算。土地使用权转让成交价格低于基准地价低限的，按基准地价低限收取；土地使用权转 让成交价格高于基准地价高于基准地价高限的，按成交价格收取。土地使用权转让费率根据 不同地区的经济发展水平分类区确定，一类区为0.5%，二类区为0.6%，三类区为0.8%， 四类区为1%。
（2）土地使用权交换的手续费
按土地使用权交换差价的0.3%收取，交换差价亦可参照物价、土地行政主管部门确定的基 准地价计收。
按照上述标准征收的土地转让手续费，最低收费限额为每宗地50元。土地转让手续费由 转让土地使用权的双方协定缴纳。
企业兼并、股份制企业上市涉及到土地使用权权属转移的 ，其土地转让手续费按补交土地出让金数额的0.2%收取。凡开发单位用于拆迁安置的住房 、 经济适用住房和公有住房房改第一次出售房、开发企业新建商品房、企业改组、资产重组和 股权转移等涉及到土地使用权权属转移的，土地行政主管部门在办理《土地使用证》过程中 ，不收取土地转让手续费。
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